Nekilnojamo turto įsigijimui pritrūkote lėšų? O galbūt jų visai neturite, bet norite nuosavo buto, namo ar sodybos? Paskola būstui siūloma tiek pavieniams asmenims, tiek ir šeimoms.
Tam, kad galėtumėte pasinaudoti galimybe gauti finansavimą geromis sąlygomis, turėsite atitikti visus keliamus reikalavimus.
Paskola būstui įsigyti vienose vietose siūloma geresnėmis sąlygomis, o kitose – prastesnėmis
Jokiu būdu nederėtų paskubomis rinktis pasiūlymo. Prieš tai reikia pasižiūrėti kokius kriterijus besiskolinantiems asmenims taiko finansų įstaiga. Mat, vienos teikia paskolas griežtesnėmis sąlygomis, o kitos gali padaryti šiokia tokias išlygas.
Būsto įsigijimui dažniausiai nustatomi standartiniai reikalavimai, tačiau kai kurių kredito įstaigų, bankų ar unijų vidinės taisyklės gali apsunkinti skolinimosi procesą. Tai reiškia, kad privaloma laikytis teisės aktų ir tuo pačiu – greitos paskolos teikėjo nustatytų reikalavimų.
Į standartinius reikalavimus įeina amžiaus ribojimas, pajamų gavimo trukmė, turimas pradinis įnašas, teigiamas kreditingumo įvertinimas. Be abejo, nereikia manyti, kad tik į šiuos kriterijus bus atsižvelgiama. Jų yra žymiai daugiau nei manote.
Asmenys, kuriuos domina paskola būstui įsigyti, turi suprasti, kad toks finansavimas galimas su sąlyga, jog kreditoriai matys, kad paskola bus grąžinta sėkmingai. Vaizdžiai kalbant, kreditingumo vertinimo procedūra nustatys ar jūs išgalėsite mokėti paskolos įmokas pagal sutartyje nurodytą įmokų mokėjimo grafiką.
Kreditoriai vertina pajamų tvarumą, jų gavimo laikotarpį, turimus įsipareigojimus, esamas skolas ir t.t. Paskolos be užstato būstui negauna tie asmenys, kurie vykdo įsipareigojimus atmestinai. Pavyzdžiui, jeigu turite vartojimo kreditą, kurio dėka atsidūrėte skolininkų sąrašuose, tikėtina, kad paskola būstui įsigyti jums nebus suteikta.
Pravartu žinoti, kad kiekviena skolinimosi procedūra turi atitikti įstatymų keliamus reikalavimus. Jūs turėsite sulaukti kreditingumo įvertinimo ir ne tik. Pateikus savo asmeninius duomenis, jūs turėsite išduoti leidimą, kad tie duomenys būtų patikrinti atsakingai.
Duomenų patikrinimo metu paskaičiuojama kiek pinigų skiriate įsipareigojimų vykdymui kas mėnesį. Taipogi nustatoma ar asmuo vykdo savo įsipareigojimus laiku t.y. ar neturi uždelstų mokėjimų. Kredito istorija yra vienas iš tų įrankių, kuris leidžia apžvelgti pagrindinę informaciją.
Tad, jeigu jums reikalinga paskola su užstatu būstui įsigyti, tuomet patys iš anksto pasitikrinkite savo kredito istoriją.